事業案内

企画から完成までコンサルティング

建築コンサルタントとは、建築コンサルティングという形で、お客様から建築に関する相談に応じる専門家のことです。
業務スタイルはそのコンサルタントによって様々です。

これまで、ジャンルにとらわれず、個人邸、マンション、公共施設、商業ピルや多くの設計業務にチャレンジしてきました。
個人・物件オーナーなどの視点は異なり、その要望を建築の制約をクリアしながら実現させることに大きな充実感を感じています。

個人邸・公共施設(駅施設)・商業施設などが多かったのですが、今後は、個人事業施設、商業施設など企画案件にも携わりたいと思っております。

建築コンサルティング業務の事例

建築設計コンサルタント業務

建築に関する設計施工一括請負業者を、コンサルタント会社が勧める業者の中から指定し、顧客とその業者との間で直接契約します。顧客と請負業者間の連絡やアドバイス、バックアップを行います。

・設計施工一括請負業者の紹介並びに請負業者からの図面、その他書類についての教示説明

・室内装飾、水道関係器具、照明関係器具など、内装や設備その他選択アドバイス

・各種支払いの案内、手伝い、手続きの代行

・顧客と請負業者間の連絡・仲介

・請負業者の工事状況の確認・指導・報告

コストアドバイス・コストプランニング

建築工事のコストや工程に対し、顧客がより納得できるよう建築の仕組みを解説したり、既存の設計図書のコスト見直し等を行います。

・基本設計段階における建築主、建築家に対するコストアドバイス(概算工事費の算出)

・建築物のコスト計画に伴う各種資料の作成

・その他件建築物のコストに関する各種コンサルタント業務

施主検査に立会うサービス

建築検査、建物検査、施工検査、地盤調査、購入予定物件調査報告などの建築に関する各種調査を行います。

・耐震診断士やホームドクター的なコンサルティング
(耐震診断や耐震設計、不具合・騒音・振動・水漏れ・雨漏り等の各種調査、補修・修繕、古民家の再生・町家再生等)

・不動産コンサルティング
(不動産の売買、賃貸借管理・仲介、建築ローンの相談・土地探し等)

・各種建築申請業務の代行および建築積算業務
(公開入札用図書作成・配布、公開入札の代行業務、入札金額分析比較や見積査定、設計変更に関わる工事費の予測・調整)

・内覧会同行チェック

・リフォーム等のサポート
(建物の瑕疵担保検査、建替の各種サポート、マンション管理組合向け建築コンサルティング)

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